Välkommen till Brf Kapprocken
Under om finner du information om styrelse, årsredovisningar , stagdar och A till Ö info Under boende hittar du information för er som bor i föreningen, som tex. nycklar, gemensamma utrymmen, lokaler och p-platser. Se under kontaktuppgifter för information om hur du kommer i kontakt med expeditionen.Några rader från vår ordförande
Hösten 2024 är, och har varit, en intensiv period för föreningen och styrelsen. En omfattande revidering av underhållsplanen för föreningens fastigheter har genomförts, den återkommande fastighetsdeklarationen har utförts och ett stort antal möten angående de pågående renoverings- och ombyggnadsarbetena har klarats av. På agendan finns också som vanligt förberedelserna inför årets föreningsstämma med upprättande av årsredovisning, behandling av inkomna motioner och bokning av lämplig lokal för stämman, vilket i år var lite knepigare än vanligt, då de ställen vi normalt brukar använda oss av redan var uppbokade. Situationen är nu dock löst och information om aktuell plats kommer som vanligt med kallelsen till stämman. Thomas Lundsten OrdförandeStyrelsemöten Höst 2024
Styrelsen har fått önskemål om information gällande datum för kommande styrelsemöten. 26 NOVIntresserad av styrelsearbete?
Att delta i föreningens styrelsearbete är en intressant och viktig uppgift. Styrelsen ansvarar för föreningens drift, underhåll och ekonomi. Dessutom är det ett krav för bostadsrättsföreningens existens att det finns en fungerande styrelse. Valberedningen är därför ständigt intresserad av att få förslag på lämpliga personer som kan tänka sig att göra en insats. Inför 2025 behövs nya suppleanter som kommer väljas på den kommande årsstämman i december. Om du är intresserad av att ställa upp – lämna ett meddelande till valberedningen i ett slutet kuvert i expeditionens brevlåda.Markarbeten
Under oktober månad har ett antal markarbeten genomförts. Avrinningen från dräneringsrännan vid hörnet K 30 har förbättrats, den ständigt sjunkande marken mellan K 30 och K32 har åtgärdats och så även ett sjunket parti i asfalten vid hörnet Kirunagatan 56. Fyra nya p-platser har även anlagts vid K 30-32. Dessa platser kommer vara knutna till våra nuvarande och kommande hyresgäster i byggnaden Kirunagatan 34.Nya elavtal
Styrelsen har bytt elleverantör för föreningens samtliga gemensamma elavtal (el till tvättstugor, trapphusbelysning, utomhusbelysning mm mm) och därmed fått betydligt förmånligare villkor. Den nya elleverantören, Vattenfall, har ombetts att ta fram ett bra erbjudande även till föreningens medlemmar. Information om erbjudandet kommer att distribueras så snart detta är färdigt. Elöverföringen sköts, som tidigare, av Ellevio som är elnätsägare.Hemförsäkring + bostadsrättstillägg
Styrelsen vill påminna boende i föreningen om vikten av att ha en gällande hemförsäkring. Som boende i bostadsrätt är det också viktigt att ha ett bostadsrättstillägg till din hemförsäkring. Som innehavare av en bostadsrätt är du ansvarig för att det finns en gällande hemförsäkring med bostadsrättstillägg för lägenheten även om du hyr ut den i andra hand. Kontrollera med ditt försäkringsbolag om du är osäker på din försäkringssituation.Angående sophanteringen inom brf Kapprocken.
Ett kärt ämne där det alltid finns något att behandla… På det hela taget verkar ”sopmoralen”, med några få undantag, ha bättrats under våren och sommaren. Den utökade sophämtningen har sannolikt gjort sitt till genom att risken för fulla behållare minskat. Dock har det vid några tillfällen observerats att vissa boende väljer att trycka ner sina sopor i föreningens eller Stockholms stads papperskorgar i stället för att ta den lilla omvägen förbi föreningens egna restavfallsbehållare. Varken föreningens eller stadens papperskorgar är dimensionerade för några hushållssopor och överfulla sopbehållare är aldrig bra, då skatorna snabbt river ut innehållet över marken och områdets råttpopulation förses med mat. Så bättra på hälsan med en liten extra promenad med din soppåse till våra behållare för resteller matavfall, det gör gott på flera sätt. Se mer info Information om sophämtningÅrets containerdagar.
Årets planerade containerdagar för grovsopor är: Styrelsen återkommer om nästa containerdagar inom kortVad får man slänga?
I containern får vi slänga allt som är brännbart, t ex trä, papp, gummi, metall, plast och frigolit.Man får slänga småelektronik i krl bredvid containern som är uppmärkt.