Välkommen till Brf Kapprocken

  Under om finner du information om styrelse, årsredovisningar , stagdar och A till Ö info Under boende hittar du information för er som bor i föreningen, som tex. nycklar, gemensamma utrymmen, lokaler och p-platser. Se under kontaktuppgifter för information om hur du kommer i kontakt med expeditionen.

Några rader från vår ordförande

Hösten är här och vår förening går in i årets andra halvlek. I vanlig ordning är det mycket på gång och jag ser fram emot att föreningens påbörjade projekt, stora som små, efterhand färdigställs. En ljuspunkt är också att marknadsräntorna sakta men säkert har sjunkit under året. Detta innebär att föreningens lån efterhand kan sättas om till betydligt bättre villkor. Thomas Lundsten Ordförande       

Styrelsemöten Höst 2024

Styrelsen har fått önskemål om information gällande datum för kommande styrelsemöten. 15 OKT    

Bredband från Ownit

Styrelsen omförhandlar just nu avtalet med Ownit gällande bredbandet som ingår i våra lägenhetsavgifter. Styrelsen önskar utöka dagens överföringshastighet på 250/250 Mbit/s. Hur snabbt bredband vi kommer kunna få beror bland annat på hur mycket vårt kabelnät orkar med. Bredbandet kommer även fortsättningsvis ingå i lägenhetsavgiften. För mer info se ownit.se.      

De nya marklägenheterna K52

Som många troligen lagt märke till så är markarbetena utanför lägenheterna på gaveln K52 nu färdiga. Uteplatser har anlagts och avskärmningar i tryckimpregnerat trä har monterats. En ny gräsmatta har kommit på plats och det hela ser riktigt trevligt ut. Utanför lägenheten på baksidan återstår en del arbeten med att få ett sandfång på plats och att ansluta detta till dagvattenavloppet. Några tujor som inte klarat sommaren skall bytas ut och häcken på framsidan skall kompletteras framför avskärmningen. Även några av de tidigare byggda lägenheterna på K84 har fått nya avskärmningar som gör att uteplatserna får lite mer privat känsla. Försäljningsprocessen har tyvärr blivit lite fördröjd men beräknas kunna starta inom kort och styrelsen ser fram emot att snart kunna välkomna nya medlemmar till tre helt nya lägenheter.

Lokalförädling Kirunagatan 34, ”Majonnäsen”

Ombyggnadsarbetena av den halva av byggnaden ´Majonnäsen´ som stått outhyrd en längre tid är nu äntligen igång! Efter många turer gällande bygglov etc. fick föreningen nyligen tillstånd att starta arbetena. Lokalerna byggs nu om till kontorsutrymmen och föreningen kommer inom kort att teckna ett hyreskontrakt med ett företag som är mycket angelägna om att få flytta in. Ombyggnationen beräknas vara klar i slutet av året. En av förutsättningarna för att få tillstånd till ombyggnaden har varit att föreningen anordnar nya p-platser i anslutning till byggnaden. Dessa kommer att placeras bredvid nedfarten till garaget, där piskställningen vid Kirunagatan 30 finns idag. Någon annan placering har inte varit möjlig. För att säkerställa att fordonstrafiken till och från p-platserna, och även annan trafik till och från K30 & 32, håller gångfart, kommer antalet farthinder utökas. Typen av farthinder kommer även, om möjligt, att bytas till ”elakare” modeller som gör ordentligt ont i däcken.  

 

Hemförsäkring + bostadsrättstillägg

Styrelsen vill påminna boende i föreningen om vikten av att ha en gällande hemförsäkring. Som boende i bostadsrätt är det också viktigt att ha ett bostadsrättstillägg till din hemförsäkring. Som innehavare av en bostadsrätt är du ansvarig för att det finns en gällande hemförsäkring med bostadsrättstillägg för lägenheten även om du hyr ut den i andra hand. Kontrollera med ditt försäkringsbolag om du är osäker på din försäkringssituation.

   

Angående sophanteringen inom brf Kapprocken.

Ett kärt ämne där det alltid finns något att behandla… På det hela taget verkar ”sopmoralen”, med några få undantag, ha bättrats under våren och sommaren. Den utökade sophämtningen har sannolikt gjort sitt till genom att risken för fulla behållare minskat. Dock har det vid några tillfällen observerats att vissa boende väljer att trycka ner sina sopor i föreningens eller Stockholms stads papperskorgar i stället för att ta den lilla omvägen förbi föreningens egna restavfallsbehållare. Varken föreningens eller stadens papperskorgar är dimensionerade för några hushållssopor och överfulla sopbehållare är aldrig bra, då skatorna snabbt river ut innehållet över marken och områdets råttpopulation förses med mat. Så bättra på hälsan med en liten extra promenad med din soppåse till våra behållare för resteller matavfall, det gör gott på flera sätt. Se mer info Information om sophämtning    

Årets containerdagar.

Årets planerade containerdagar för grovsopor är: Styrelsen återkommer om nästa containerdagar inom kort

Vad får man slänga?

I containern får vi slänga allt som är brännbart, t ex trä, papp, gummi, metall, plast och frigolit.
Man får slänga småelektronik i krl bredvid containern som är uppmärkt.

Vad får man inte slänga?

I containern får man absolut inte slänga farligt avfall, färg, kemikalier, flytande avfall, hushållsavfall eller däck.   

Ny informationsskrift

Den nya A till Ö-informationen finns under OM fliken. Informationen ska vara ett levande dokument som lätt kan uppdateras.Av den anledningen kommer det inte att delas ut någon pappersupplaga till våra boende. Alla har ju dock inte tillgång till en dator, så de som uttalat önskar en papperskopia kan höra av sig med ett meddelande i brevlådan på expeditionen, så kommer styrelsen att ordna fram en sådan. Finns  även en engelsk version tillgänglig här hemsidan.  

VÅR TEKNIKS FÖRVALTING

El &Fastighetsservice AB, EFSAB

  Här nedan finner ni vad som gäller en felanmälan Kundtjänst/Felanmälan : 08-580 119 50 mån-tors kl 08.00-16:00 fred kl 08:00-14:00 Webb: https://efsab.se/felanmalan/ EFS Jourbil : 070- 839 14 79 (All övrig tid) Jouren är endast för akuta och allvarliga händelser !!    

Hisskydden!

Skall användas vid in- och utflytt samt vid transporter av skrymmande material i hissarna i våra höghus. Vi måste hjälpas åt att hålla våra nya fina hissar i gott skick! Du som inte använder hisskydd kan komma att bli ersättningsskyldig för skador som uppkommit vid flytt eller transporter. När du behöver låna hisskydden -kontakta styrelsen: styrelsen@kapprocken.se.

Expeditionsmailen har upphört!

Med avsikt att förenkla kommunikationen i föreningen har mailadressen expeditionen@kapprocken.se upphört. Meddelanden som tidigare ställts till denna adress skall nu i stället skickas till styrelsen@kapprocken.se

Parkering

Tillåten tid för parkering på ej markerad plats är fem (5) minuter. Parkerar man på gräsyta eller annan icke ”hårdgjord” yta så innebär det omgående lappning.